民法典合同编的若干问题16篇。
在日常生活和工作中，发言稿的使用越来越普遍。它主要用于表达观点和意见，通常是为演讲事先准备的。如何撰写一份优质的发言稿呢？以下是小编整理的关于民法典合同编的一些问题，供大家参考，希望对您有所帮助。
⧈ 民法典合同编的若干问题
尊敬的各位领导、各位团书记、青年朋友们：
十分荣幸，能够参加集团mtbk青年集体和个人“zcj、zzg、cts”论坛。今天，在这里再一次感受青年工作的朝气、魅力，再一次感受青年朋友们在生产实践中的拼搏、创新、奋进，倍感振奋！
刚才，先进集体和个人介绍了对标标杆的经验做法，进行了现场访谈。通过认真听取先进青年集体、个人的经验介绍和访谈，我们深深感受到：sh团青战线再一次以积极推进“z、z、c”的工作实践证明了，sh青年在企业安全生产、经营管理中，发挥骨干带头作用，不断成长成才，以自己的贡献而勇于担当重任！
一、青年“zzc”活动的开展，抓住了企业发展建设的主题，充分体现了党有号召、团有行动的传统。
当前一个时期，深入开展“zzc”活动，推进集团战略发展目标实施，是企业的发展主题和重点工作。是我们各项工作的大前提和大背景。企业的发展主题和战略，为团青工作创造了广阔的空间和舞台。
集团共青团积极响应企业发展主题，将全年工作与融入“zzc”，进行整体规划，并明确思路，制定措施，将青年安全岗、青年文明号等团青品牌活动与企业工作重点进行有效对接，有针对性的开展青年工作，把全集团青年工作统一到“zzc”的平台上、重点中，以统一的思路、统一的平台，促进青年工作上台阶，工作有抓手，促进了“zzc”活动的深入开展。在这一点上，个人认为，青年“zzc”活动抓住了主题，有效地引导和带领广大青年员工为企业实现工作目标而创造一流业绩，体现了作为企业主体力量的青年员工在工作中的中坚力量和生力军的作用。
二、以树立标杆的方式，推进典型引路，创新活动载体，扩大活动影响力。
在“zzc”活动中，以评选、树立标杆的方式，起到了典型引路的作用；以青年论坛的形式，深化了各板块内的比学赶帮超的氛围，加强了相互间的学习交流。做到了学有标杆，有目标，深化了青年“zzc”活动本身的影响力。
就本次活动，我认为，一个是起到了学典型，树标杆，激励青年奋发向上的作用。论坛召开是一个形式，在这个基础上，各单位都在总结本单位青年标杆，可以引起青年集体、青年员工在思考与共鸣，把学标杆活动抓实了。在全集团青年中，树立起了一批叫得响、过得硬的榜样。
二是通过活动的开展，我们更加坚信：各个公司都有标杆，刚才介绍经验的sn、zn、sd、sb、sl等先进集体，事迹各有侧重，精彩纷呈。
我们更加坚信：各个岗位都有标杆，有zc、cb，有青年安全示范岗，有团组织，突出了各企业、各岗位的特点。通过这个活动，让我们受到启示就是，各个岗位都有自己的标杆，使学标杆的内容充实，有利于活动落到实处。
三是通过这样，系统的、大型的活动策划与组织，提升了团青工作者策划、组织活动的能力与水平。今天的论坛，活动形式新颖，内容充实，组织严密，效果感人，在集团团委的组织下，使sd等基层团组织的创新力、组织力得到了锻炼。这种大型活动的锻炼，提升了团组织的工作水平和能力，会后总结后，会使团的工作能力有所提升。
三、进一步深化本次活动的张力，使青年“zzc”活动形成品牌，形成规范，成为标准。
这样的活动，在组织过程中，作了大量工作。为了进一步深化活动的张力，有三个建议，一是对“zzc”活动进行阶段性总结，进一步明确下一步的工作重点，推进zzc活动的深入开展，把活动的'策划、调研、组织、实施、反馈进行一次系统总结，形成体现sh团青工作特点的品牌活动。长期坚持，以一种文化的方式进行传承。
二是对标杆先进集体、先进岗位进行指标、量化式的总结，将原来形象描述的评选内容，进行一次指标量化、分解，有利于抓整改、促提升。形成标准即是总结，就是重要的成果。从管理学的视角来看，形成指标、标准更利于评价和推进。可以做一次团青工作指标量化的探索。
三是把本次树标杆活动持续深化，打造一批行业内外认可的先进集体和个人，弘扬企业精神，展示青年形象。
各位领导、团书记、青年朋友们，成绩属于历史，奋斗成就未来。从各个先进集体、先进个人的经验介绍，访谈中，我们深切的感受到了sh青年工作大有作为，融入中心，推进发展；感受到了sh青年蓬勃向上，开拓奋进的精神风貌。在这里，我们祝愿团青工作、广大青年奋发有为，在建设具有国际竞争力的世界一流mtzhny企业建设中，用青春、智慧、汗水谱写更壮丽的篇章。
以上数粗浅认识，不妥之处，敬请指正。
谢谢大家。
⧈ 民法典合同编的若干问题
尊敬各位领导大家好！
非常高兴非常兴奋参加今天这个献计献策座谈会，特别是洽谈的是“坚持中小企业加快发展，促进中小企业转型升级”这个当今热门话题。岳阳在市委市政府的正确引导和英明决策下，经济形势非常乐观，企业整体发展前景看好。但受国际、国内的经济形势的影响，在当前资源越来越少，环境要求越来越高的情况下，靠吃资源饭、依赖廉价劳动力发展的企业已经举步维艰，岳阳企业的发展也将面临着转型升级发展的新课题。在这个时候组织今天的会议，有利于让岳阳中小企业得到持续、健康、快速的发展。就今天转型升级这个话题我提出如下几点建议：
一、市政府及各部门要加大力度，深入到中小企业中去，中小企业了解企业目前面临的困难有哪些，要对全市产业发展进行调查，对产业成长性进行评价调研，调查哪些企业成长性好，该扶持哪些转型升级企业。
二、各部门要多为企业争取项目上的支持。部门要带着善待企业的意识，带着一股关心企业发展的激情，为企业跑项目。一个好的项目不但助推了企业的发展，更是让企业在转型升级阶段度过难关，为企业发展打下坚实的基础。
三、要加大对科技部门人才的投入。企业转型升级离不开自主创新和科技进步，发展高新技术产业和自主知识产权离不开科技部门的引导和支持。但目前县区科技部门都是弱势部门，人才队伍比较欠缺。所以一定要加大对县区科技部门的投入，特别是人才的引进，要打破常规重点引进一批高素质、高学历科技人才到县区科技部门工作。
四、政府和部门加强对企业的引导很重要，要让企业知道不搞转型升级就没有发展空间。
a、从企业的发展战略方面进行引导。要引导企业在发展上，有预见性地对未来发展进行战略性投入。如从目前的供电等情况来看，今后能耗大的企业是没有发展空间。再如农产品价格不稳定，也就是因为对未来信息系统的投入不足，从而导致对市场的发展缺乏预见性而产生的恶果。
b、要引导企业提升品质经营，品质离不开质量，特别是农产品质量更是代表地方形象，支持农产品发展就是支持农业，支持农业就是支持农民。目前县区质量监测设备有些落后，财力保证有欠缺，所以要加大对县区企业和监测部门的监测设备的投入，确保质量监管到位，确保品质提升，让产品市场竞争力得到提升。
c、要引导企业集中发展目标，坚持做好自己的`主打品牌，一是要走品牌发展之路，在资源有限的当今，转型升级就是要让企业把特色做得更精，增强抗风险能力，品类做得太杂乱反而失去了竞争力。中小企业就像老干妈品牌只做豆豉，涪陵榨菜只做榨菜。目前，十三村规模还不是很大，但我们一直坚持走品牌发展之路，发展壮大只是一个时间问题，我们一定不会辜负各位领导对我们的期望。
d、要引导企业走产业集约化发展、中小企业抱团发展之路。浙江沿海一带企业之所以能取得成功，最重要的就是他们能形成一个联盟体，实现强强组合，群体发展，助推了一批企业快速上市。政府今后可以在这方面为企业出谋划策，多做一些联姻工作。
五、加强宣传力度，营造转型氛围。
a、要大力宣传“转型升级是一次大的商机”的理念。
b、让企业明白不搞转型升级就没有发展空间，将会走向破产的边缘。
c、宣传那些掌握了核心技术，拥有自主知识产权企业取得的可喜成果。
d、通过榜样的引领作用，增强企业转型的信心，提高中小企业转型升级的主动性。
谢谢大家！
⧈ 民法典合同编的若干问题
尊敬的各位领导，各位同仁：
大家下午好!
很荣幸参加这次座谈会，感谢市委市政府、市商务局提供这次和其他优秀企业学习、交流的宝贵机会。在这里，我把XX的发展情况和一些想法，向各位领导作一下汇报，请各位领导、同仁多提宝贵意见。
一、XX项目概况
XX是公司在XX投资开发的第一个项目，该项目总投资?亿元，总占地面积?万平方米，总建筑面积?万平方米。由XX_等四部分构成。项目位于cbd核心区，紧邻长途汽车站、区行政中心、大学城、生态公园等，区位优势显著。XX于XX年10月落户XX，一年多来，XX一路高歌、捷报频传。先后荣获……等多项荣誉。作为具有实力和社会责任感的地产企业，XX始终把谋求自身发展与带动投资地经济发展相结合，迄今为止，已成功举办XX等影响力较大的活动，邀请众多国家级、省级领导及知名专家相聚XX，为城市发展建言献策。这些举措都将为推动企业加速发展，推进省级现代服务业集聚区建设，注入新的活力。为本地商贸流通业的发展起到积极的推动作用。
在各级领导的亲切关怀下，项目自XX年4月正式动工以来，历时8个月，两栋五层连体用房的主体结构于日前全面封顶。XX各项工作进展顺利。在项目建设方面，重金打造的地源热泵系统、全钢架玻璃幕墙外观系统、实景化网上商城等独特优势，体现了XX将未来业主的利益，切切实实的落到实处。在项目销售、招商过程中，严格控制投资者比例，专注于经营，组建专业招商队伍到全国招揽优质商户资源，都体现了对商户和社会负责的态度。
目前，XX本地与异地招商工作全面展开，签约外地商户已千家，为市场开业即旺奠定坚实的基础。随着项目的封顶，招商工作已接近收尾，项目预计XX年底投入营运。开业后的XX，将依托长途汽车站，以前店后仓、现代电子信息等模式，实现货物中转“零距离、零成本”，实现全天候24小时无障碍物流流转。集产品展示、看样、订货、业务洽谈、交易、仓储、理货、配送、专线运输、物流信息服务于一体的现代顶级商业批发mall。
二、需协调的若干问题
道路问题。项目即将开业，目前XX路修建工作进展相对缓慢，影响了XX一期项目的工程建设和年底的正式营运，也不利于XX的城市形象。请有关方面抓紧XX路的'建设，保证?月底通车。
三、一些建议
XX的商贸物流业拥有良好的基础和底蕴。而如今，因市场地处市中心、规模小、布局分散、物业陈旧、缺乏统一管理、仓储不完善、税收监管难度大、消防安全隐患突出等原因，XX的商贸批发业几次都错过了蓬勃发展的.大好时机。
市委市政府已明确提出对中心城区受到用地、交通、环保等因素制约的既有市场，逐步改造提升、选址搬迁或关停转向。目前，我市大流通建设成果显著的同时，也存在个别在建市场急功近利，虚假宣传的现象，恶性竞争的事件时有发生，这在一定程度上造成了行业诚信度下降。在此，热切盼望政府部门能规范商贸行业市场，切实加强监管，积极引导老市场经营户进入规划的市场。我们XX一直希望能为XX的城市建设出一份力。希望各位领导一如既往的支持XX的各项工作，尽早发挥其经济和社会效益。
“诚信”是我们最大的财富。XX按国际级标准设计建设，积极响应低碳环保的要求，自持物业，统一管理，真正实现让经营户资源共享、诚信经营，有序竞争。开业后的XX将充分走市场化道路，以优质的产品和服务作保证，积极创造条件搞活市场，与广大商户共发展，与城市共繁荣。
XX项目建设以来，市、区两级党委、政府领导和部门都给予了很大的关心和支持，借此机会，我们也表示衷心的感谢!欢迎各位领导、各位朋友多来XX检查指导工作。
谢谢大家!
⧈ 民法典合同编的若干问题
甲方：姓名 身份证号
住址
乙方：姓名 身份证号
住址
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议。
一、甲乙双方在_______年____月____日共同出资____元钱，甲出资____元钱，乙出资____元钱，合伙租了一个店铺，做宠物店的生意。
二、位于____________的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的`权利并承担相同的义务。
三、房租每月为____________元（大写），___月一付，商铺以甲方名义承租后，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。有什么特殊情况，可由双方协商调整。
四、甲乙两方必须一起商量有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。
五、 对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：
1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费（具体金额由双方根据市场行情协商确定）后，可将商铺全部租下；若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租；
2、一方希望转租，另一方享有优先承租权；另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或者退租；
3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁；双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。
4、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。
六、甲乙两方当天进行结算营业额，当天把所有的账目清理干净，如有特殊情况甲乙两方进行协商。
七、其它：
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。
甲方：_________ 乙方：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
⧈ 民法典合同编的若干问题
出租方：________________（以下简称甲方）
承租方：________________（以下简称乙方）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条出租房屋坐落于____________________________，室内附属设施有____________________________。
第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的.煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。
第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第七条本合同一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
第八条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第九条本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
___________年________月______日
⧈ 民法典合同编的若干问题
甲方（出租人）____________
身份证号码：________________________
乙方（承租人）____________
身份证号码：________________________
一、甲方将坐落在____________________________________的房屋出租给乙方作为________________________使用。甲方保证上述房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。甲方同意乙方对房屋进行不影响房屋主体架构外的装修及整改。
二、租期，从______年______月______日起到______年______月______日为止。
三、租金为每月人民币______元，乙方应在每月______日前将租金汇款到甲方指定账户。若周边同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的'______%，双方应本着友好协商的原则参照周边房屋租金重新确定租金。
四、押金
乙方在甲方将房屋交付给乙方使用时，应在______年______月______日之前交付押金人民币____________元整（小写：____________元人民币）。押金汇往甲方指定账户，押金在租期到期之日由甲方如数无息返还给乙方。
五、甲方指定账户
账户名称：___________________________
开户行：_____________________________
账号：_______________________________
六、乙方的责任及义务
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。
4、乙方在租用期内，未经甲方同意不得改变房屋结构及其设施。
5、乙方在经甲方同意后，可将房屋转租给他人使用。
6、租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。
七、甲方责任及义务
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电等，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
八、其他事宜
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方可提前______个月书面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返还押金。
九、本合同经甲乙各方协商一致同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
甲方：_____________________
电话：_____________________
_________年______月______日
乙方：_____________________
电话：_____________________
________年______月______日
⧈ 民法典合同编的若干问题
为进一步加快推进市域社会治理现代化试点建设工作，确保承担的试点建设任务如期完成，按照沧州市市域社会治理现代化试点工作实施方案（沧字〔20xx〕14号）的要求，结合沧州市科协工作职能，现制定以下实施方案。
一、总体要求
深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，健全完善党委领导、政府负责、民主协商、社会协同、公众参与、法治保障、科技支撑的社会治理体系，创新政治、法治、德治、自治、智治融合的社会治理方式，努力建设更高水平平安沧州。20xx年，根据全市试点工作部署要求，建立健全全市科协系统推进试点工作的组织架构，结合科协系统职能定位，完善推进试点工作的实施方案。年底前，集中推进一批重点任务，实现试点工作良好顺利开局。20xx年，全力推动科协系统承担的试点工作落地落实。年底前，工作任务完成度达到90%以上。20xx年，全面完成试点工作任务，进一步推动科协系统社会治理现代水平的明显提升。
二、实施步骤
（一）启动实施阶段（20xx年7月-20xx年底）。按照全市试点工作统一部署，成立沧州市科协推进试点工作的领导机构，完善试点工作方案，集中推进任务落实，年底前取得初步成效。
（二）全面推进阶段（20xx年1月-20xx年底）。根据沧州市科协系统试点工作实施方案，全面推进各项试点工作任务落地落实。20xx年底，承担的试点工作任务完成度达到90%以上。
（三）攻坚提升阶段（20xx年1月-20xx年6月）。对未完成的试点建设任务，集中力量进行攻坚突破，确保全面完成试点建设任务。
（四）测评验收阶段（20xx年6月-20xx年底）。对照实施方案对承担试点任务完成情况进行总结和自评。收集汇总相关资料，迎接中央、省考核组验收。
三、重点工作
1、市、县、乡三级科协组织全面建成平安建设协调机制；成立平安建设领导小组，统一部署和组织协调平安建设和社会治理相关工作。推动市、县、乡三级科协成立由科协主席任组长的的平安建设领导小组，建立健全领导小组组织架构及其办事机构，明确工作职责和工作任务。（完成时限：20xx年底）
2、发挥联系科技工作者的桥梁纽带作用。
充分发挥全市科协系统联系科技工作者桥梁纽带作用，按照市域社会治理中的职责任务，广泛组织社会力量参与社会治理工作。以试点工作为契机，深入指导、积极推进所属市级心理、卫生类学会的建设工作，把条件成熟的学会做到应建尽建。充分发挥相关学会的作用，深入农村、社区和中小学校，广泛开展热点政策方针宣传讲座等，有针对性的做好科普宣传工作，防范化解意外事件风险。学习贯彻《民法典》，邀请法律专家以举办《民法典》讲座、法律咨询等形式，开展科普宣传活动。利用全市科协系统网站、公众号等网络手段，宣传相关政策信息，加强正确政治舆论导向的引导，树立正确价值取向。
四、组织保障
（一）加强组织领导。加强对试点工作的组织领导，统筹资源力量，加大保障力度。市科协成立推进试点工作的领导小组，市科协党组书记、主席谷文华同志任组长，市科协副主席韦士兴同志任副组长，负责统筹协调本单位试点建设工作。普及部部长李会岩担任试点工作联络员，具体负责本单位试点工作的组织、协调、联络等具体工作。各县（市、区）科协要参照市科协做法成立相应组织机构。
（二）抓好推进落实。各县（市、区）科协要制定试点工作实施方案，结合实际推进工作落实，确保完成试点任务目标。
（三）推进机制创新。要及时总结工作中的典型经验和先进事迹，宣传在推进市域社会治理现代化试点工作的重要成果和做法，在全市科协系统营造良好的科普氛围。
⧈ 民法典合同编的若干问题
一、指导思想
全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，以实现“数字晋城”为总目标，依托智慧社区综合服务平台，围绕基层党建、社区治理、居民服务和决策分析等方面，为居民提供精准化、精细化服务，为政府提供相关决策的实时数据，进一步提升我区社区治理体系和治理能力现代化水平，不断增进人民群众的安全感、获得感和幸福感。
二、工作原则
（一）需求导向，便民惠民。以社区居民需求为导向，突出为民、便民、利民、惠民的基本要求，重点从社区居民“急难愁盼”的事情入手，通过提升平台功能，打造便捷、安全的社区。
（二）整合资源，信息共享。最大限度整合市、区、镇（街道）、社区各级各部门的社区服务资源，优化配置、提高效率，实现各类服务信息共享和有效对接。
（三）政府主导，多方参与。发挥政府在智慧社区建设中的引导作用，充分调动各方积极性，扩大社会合作，探索互利共赢的建设和运营模式。
三、目标要求
以我市建设“全国市域社会治理现代化试点城市”为契机，依托智慧社区综合服务平台，围绕基层党建、社区治理、居民服务、物业管理等方面，面向群众提供党员活动、数字驾驶舱、疫情防控、宣传公告、民情沟通、生活服务、安防监控、事件处置等多样化的数字化服务。由市大数据应用局开发的“智慧社区综合服务平台”先期在我区西街街道前书院社区，开发区街道东圣社区、东谢匠社区，钟家庄街道凤庆社区、晓庄社区进行了试点推广，取得了良好的效果。
为巩固拓展智慧社区的建设成果，经研究，决定从20xx年12月起，在我区所有社区全面开展“智慧社区综合服务平台”的推广工作，力争用6个月的时间，完成覆盖我区80％以上的社区，再利用6个月的时间对平台进行完善，充分发挥数据要素价值，切实提升我区社区治理能力现代化、精细化和智能化水平。
四、工作任务
（一）全面完成社区数据录入
通过制定统一的数据标准，加速采集整合社区各类基础信息。全面完成基础数据录入。具体如下：一是由各社区梳理相关信息台账，编制数据资源目录，将人口、房屋、车辆、设施、机构等数据录入或导入平台，形成社区全息档案，不断挖掘数据价值，更好的应用于社区治理和社区服务中；二是要基于智慧社区平台全面集成社区安防监控、门禁道闸、电梯、环境监测等各类智能设施，对社区基础设施进行智能感知与数据采集，为各类应用场景提供有效支撑；三是由各镇（街道）、各有关单位利用智慧社区平台与社区建立良好的数据互通机制，切实减轻社区的数据采集压力。
（二）进一步完善系统功能模块
在市大数据应用局的技术指导下，各社区依托服务平台的功能模块将疫情防控、网格管理、开办证明、民情沟通、通知宣传、平安管理、事件处置等常态化工作从线下搬到线上，让数据多跑路、群众少跑腿，提升基层履职效能。要充分利用平台加强党员和党组织的数字化管理，开展志愿活动各类党建活动，不断增强基层治理的政治优势、组织优势、工作优势。要发动群众力量，借助随手拍、民情反馈、电子投票等手段，开展群防群治，提升社区自治水平，打造人人有责、人人尽责、人人享有的社区治理命运共同体。要推进各小区物业单位使用电子巡更等系统，提升小区物业服务水平。
（三）提高居民对平台的利用率
各镇（街道）和社区居委会要加大宣传力度，借助物业、社区工作者、网格员、楼栋长、社区志愿者等力量，通过张贴海报、线下活动、新媒体推广等方式，积极引导、激励社区居民注册使用平台。围绕社区居民生活需求，规范引导各类企业、社会组织、各单位在平台上进行信息发布、业务咨询、事项公开等工作，围绕老百姓“吃、住、行、娱、购”等方面的需求，提供家政、配送、教育、医疗等增值服务，进一步提升信息化服务水平。
五、时间安排
（一）动员培训阶段（20xx年12月1日—20xx年12月31日）
召开全区智慧社区综合服务平台推广工作动员部署大会，统一思想认识，全面吹响智慧社区建设的“集结号”。各镇（街道）召开专题会议部署，由市大数据应用局负责对系统操作人员进行专业性、针对性、实操性专题培训，明确细化智慧社区综合服务平台推广的时间表、路线图、任务书。
（二）推广部署阶段（2022年1月1日—2022年6月30日）
分批次为每个社区开通管理员账号，并对社区数据进行梳理和接入，集成具备接入条件社区的安防监控视频进行统一管理。1－2月份完成17个社区的部署推广、3－4月份完成33个社区的推广、5－6月份完成34个社区的推广，各镇（街道）要根据实际情况，明确3个批次的社区名单。由市大数据应用局每月安排固定时间对社区进行回访，跟踪社区的使用情况。
（三）总结提升阶段（2022年7月1日—2022年12月31日）
每个季度组织召开智慧社区综合服务平台推广工作会议，总结推广过程中的经验，挖掘新需求，持续完善功能，深化应用维度，通过场景的不断叠加，形成社区治理、服务、运营三位一体的智能化社区新模式。
六、保障措施
（一）加强组织领导。由区民政局牵头抓总，各镇（街道）具体负责智慧社区综合服务平台的推广，各部门密切配合，各负其责，保障智慧社区综合服务平台在我区城市社区全面推广，取得成效。
（二）强化工作落实。在平台推广过程中，区民政局根据工作进展情况定期组织召开智慧社区综合服务平台推广工作协调会议，建立智慧社区综合服务平台推广工作例会制度，分析研究全区智慧社区综合服务平台的推广利用情况。
（三）营造推广氛围。各镇（街道）要加强对全区智慧社区综合服务平台的宣传和普及工作，鼓励支持探索创新特色功能。组织协调各级主流媒体和各类新媒体，多渠道、多形式、全方位、全流程开展宣传，宣传智慧社区综合服务平台推广建设的典型经验，全面展示我区智慧社区综合服务平台开展情况和成效。
（四）严格安全管理。加大宣传教育力度，增强社区居民、各级平台操作员的信息安全意识。强化各类数据资源的安全管理和防护，在确保社区信息资源的开放性和互通共享的同时，保障数据和系统安全，防止居民个人信息和社区治理信息泄露，有效维护居民群众合法权益。
⧈ 民法典合同编的若干问题
为哈密市石油新城街道社会稳定和长治久安创造良好安全生产环境，根据《哈密市石油新城街道安全生产专项整治实施方案的通知》精神，结合本社区实际情况，特制本实施方案。
一、指导思想与工作目标
坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全发展方针，认真履行《新安全生产法》、《消防安全管理办法》等法律、法规，深入开展安全生产专项整治活动，彻底消除各类不安全隐患，切实保障人民群众人身安全和财产安全。
对辖区内的个体工商户、超市、居民的防火、防盗进行专项整治。建立切实有效的安全生产长效化管理机制;完善安全生产责任体系和事故预防控制体系;坚决打击非法生产经营活动，对重点单位、场所进行强有力的监管。提升辖区内的个体工商户、超市、居民的防火、防盗的安全意识，使要我安全变我要安全。
二、组织机构
组长：
副组长：
组员：
三、专项整治检查的内容：
1、个体工商户、超市、居民的防火工作进行检查。对各辖区内的个体工商户、超市的消防器材、防火制度建设、值守情况、巡查情况和应急预案等进行全方面检查，对重点区域和薄弱环节进行有针对性的突击检查。
2、对各住户进行安全使用天然气知识的宣传，尤其对独住老人进行上门服务，教怎样安全使用液化气炉等安全知识。
3、切实加大食品生产、运输、储存、经营、食用等环节食品安全整治的检查力度，严厉打击非法生产经营行为。重点检查落实食品和食品原料进货验收，落实餐饮服务管理制度和从业人员健康体检制度，严防集体食物中毒事故发生。
4、用各种形式宣传防盗、防诈骗等知识。
四、工作要求
1、领导重视制度健全
社区始终把安全生产工作作为一项重中之重的任务来抓，把社区安全摆上重要议事日程，坚持“安全第一、预防为主的方针，进一步增强抓好安全生产工作，责任意识，按照“抓生产必须抓安全”谁主管、谁负责的原则，使安全生产各项措施落到实处，把社区安全摆上重要议事日程，社区成立安全生产领导小组，成员由社区工作人员、单位负责人、物业、群防群治队员组成。制定和完善安全事故应急预案，安全网络健全的新体制。
2、以安全生产月活动为契机、精心组织、广泛宣传
要以第十四个安全生产月活动为契机，以“加强安全法治、保障安全生产”为主题，要采取报告会、座谈会、培训会等多种方式和电视、报纸、网络等媒体广泛宣传新《安全生产法》、防盗、防诈骗等知识，做到家喻户晓、人人皆知。要积极组织开展安全生产事故案例事故教育展览，通过组织观看警示教育片、手机诈骗短信、组织反思大讨论等活动，达到安全生产警示教育作用。要认真组织开展安全生产宣传咨询、安全生产事故警示教育、安全应急预案演练、“安康杯”竞赛、“青年安全生产示范岗”创建等活动，广泛深入宣传安全文化、普及安全知识，在全社会营造浓厚的安全生产氛围。要分别组织举办安全生产事故警示教育培训班，通过对典型事故进行剖析，深刻吸取教训，用事故教训推动企业落实责任、完善措施，防范同类事故发生。
3、加强上下联系，做好信息反馈工作。
指定专人及时反馈有关情况，对于存在安全隐患，社区能力范围内难于解决的要及时上报有关部门协助处理。将安全生产专项整治开展情况于每周一上午13点之前，上报哈密市石油新城街道安委办。
4、标本兼治，全面推进。
以“安全生产月”活动为契机，围绕防火、防盗、防诈骗、食品安全等的重点工作，开展好安全生产月活动。活动期间，一方面要组织开展好各项宣传教育活动，形成良好的安全生产氛围;另一方面要加大防火、食品安全等执法检查、专项整治和隐患排查治理的工作力度，把安全隐患和问题消灭在萌芽状态。努力为推进社会稳定和长治久安做出积极的贡献。
⧈ 民法典合同编的若干问题
为进一步加强社区环境综合整治，切实抓好社区建设，充分发挥社区功能，营造良好的社区环境，积极推进文明社区的全面实现，根据市委办公厅、市政府办公厅《关于全市社区环境综合整治推行居民自治管理的指导性意见》(办发号)文件精神，经区工委、区管委会同意，结合我区实际，特制定经开区社区环境综合整治推行居民自治管理实施方案。
一、指导思想
积极响应市委、市政府“奋战400天、喜迎七城会”的号召，按照“政府组织、部门参与、全民动员、属地管理、综合治理、规范长效”的原则，在全区开展社区环境综合整治活动，完善基础设施，改善居住环境，提升文明素质，提高幸福指数，全力实施好此项“家门口工程”。
二、组织机构
为了加强对社区环境综合整治的领导和协调，使居民自治管理工作能真正落到实处，成立经开区社区环境综合整治领导小组，其组成人员如下：领导小组下设办公室，由同志兼任办公室主任。办公室设在区创建办，主要负责整治方案的制订、职能部门的协调、整治工作的推进、整治过程的监督、整治成果的验收。
三、工作目标
以创建全国文明城市和国家卫生城市为契机，以服务居民群众为宗旨，结合全区社区的具体情况，大力推进小区(庭院)环境综合整治，实现居民小区(庭院)净化、美化、亮化、绿化，建立准物业管理体制，达到长效管理的目标。
四、整治范围
根据我区实际情况，暂定南齿社区为整治对象。按照属地管理，南齿社区环境综合整治工作由白水湖管理处负责实施。
五、整治内容
社区环境整治以居民小区(庭院)为单位，以保洁、保安为重点，白水湖管理处在征求居民群众意见的基础上，结合创建标准，集中整治群众迫切需要解决的问题。基本内容涉及七类：道路平坦、排水畅通、楼阁整治、庭院美化、照明完好、店面规范、车停有序。
六、工作程序和步骤
1、调查摸底。
白水湖管理处要深入细致地做好调查摸底工作，摸清社区所管辖的庭院数量，同时把小区(庭院)的现状及存在的问题登记清楚。调查摸底结果必须真实、准确、无遗漏，为下一步确定整治项目提供可靠依据。
2、集中民意。
在确定小区(庭院)整治项目前，按照“整不整，社区居民代表会议定”的原则，白水湖管理处要对整治社区内居民的意愿进行问卷调查，调查须达到整治社区内住户的全覆盖，社区居民代表会议上大多数住户(60%以上)有整治要求并同意实行环境整治方可集中统筹，进行整治计划。
3、规划设计。
在确定规划设计之前，按照“整什么，汇集居民群众意见”的原则，对前期听取民意掌握的百姓需求和改善内容进行汇总整理，制定切实可行的实施方案，拿出规划和效果图;规划方案完成后，在小区(庭院)主要出入口公示设计方案，收集居民意见，归纳居民建议，完善方案内容，切实保障居民群众的知情权、参与权、监督权。
4、改造提升。
结合创建标准和社区实际，形成一套领导班子、一个整治方案、一支专业队伍、一笔专项资金、一项考核标准;根据专业分工，拿出具体实施意见。集中力量，精心组织，全面实施，确保质量。在整治过程中，要根据社区的整治工程量合理安排资金，做到科学调配、统筹兼顾。在资金许可的情况下，可提升整治水平。同时，要充分接受居民群众对整治阶段的全程监督逐步完善整治工作
5、达标验收。
对居民小区(庭院)整治任务完成情况和工程质量进行达标验收，由区整治领导小组组织验收合格后，再向市里申报验收，要求整治工作个个达标，让政府满意，让市民放心。
6、长效管理。
社区环境综合整治只是一种手段，实行准物业管理才是最终目的。而准物业管理是转为物业管理过渡阶段的一种形式。南齿社区要结合自身实际情况，全面实行以“三保一维护”为基本内容的准物业管理：①卫生保洁服务;②安全保卫(安全防范)服务;③绿化保养服务;④设施维护服务。同时，明确服务标准，核定物管经费，设置门卫和物业管理办公用房。
七、工作要求
1、加强领导。
湖管理处要将这次社区环境综合整治工作纳入当前重要议事日程，与区里对应成立专项领导小组和机构，形成一把手负总责，全员参与的工作态势;统一思想、拟定方案、精心部署、明确责任、有效推进，务求在年9月底前完成这次社区环境综合整治和准物业管理体系的建立。
2、协调配合。
社区环境综合整治工作涉及到各个部门，各部门和单位要积极支持和配合，尤其是规建、市政、执法、社发、财政等部门在程序审批等方面要给予简化和保障，确保整治工作有序开展。
3、宣传动员。
充分发挥镇处、社区基层党组织的作用，把社区环境整治与当前开展的“创先争优”活动结合起来。并通过社区宣传栏、发放宣传单、悬挂宣传标语、召开居民座谈会等平台方式，广泛宣传社区环境综合整治的内容、目的、意义及进展情况，动员群众积极参与，提高群众的满意率。
4、确保质量。
社区环境综合整治是一项“家门口工程”和“民心工程”，镇(处)对每项工程实施情况必须全程监督指导，严把质量关，做到万无一失，确保工程按期保持保量完成。
⧈ 民法典合同编的若干问题
发包方（以下简称甲方）：____________
委托代理人（姓名）：____________
民族：____________
住所：____________
身份证号：____________
手机号：____________
电子邮箱：____________
承包方（以下简称乙方）：____________
统一社会信用代码：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
开户银行：____________
账号：____________
单位地址：____________
委托代理人：____________
联系电话：____________
施工负责人：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
工程设计人：____________
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就住宅装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
（一）工程名称（地址）：____________
（二）工程装饰装修面积：____________
（三）工程户型：____________
（四）施工内容：____________详见预算表（附件1）、设计方案和施工图纸。
（五）本工程采取以下第种承包方式：____________
□1.乙方包工包料（见附件2）；
□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料（见附件2、3）；
□3.乙方包工，甲方包料（见附件3）；
□4.套餐形式。
（六）工期：____________
计划开工日期：____________
计划竣工日期：___________
总共期限：____________（本合同如无另行约定，所有日期均按自然日计算）。
第二条工程监理
本工程甲方指定由__________监理。
若本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。除此之外的视为自行监理。
若甲方自行进行工程监理的，甲方应承担相应的监理责任。
第三条施工图纸及室内环境设计
（一）施工图纸采取下列第_____种方式提供：
□1.甲方提供施工图纸，一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份；
□2.甲方委托乙方设计提供施工图纸，一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份。
（二）双方提供的设计方案、选用材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20102013年版）的要求。
（三）双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。乙方严格按图纸设计的项目及材料进行预算，如有水电路改造必须纳入预算，如有工程变更或工程增项，应签署相应补充合同。
（四）双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它项目。
第四条合同价款及支付方式
（一）合同价款：____________本工程合同金额（人民币）￥__________元金额大写：____________详见预算表（附件1）。
（二）合同签字生效后，甲方按如下约定的付款进度向乙方支付工程款，支付方式为银行转账至乙方指定账户或以现金等方式交付至乙方财务部门签收。乙方收款后应及时开具合法的票据。非经乙方公司法人书面授权，甲方不得将钱款交付其它个人账户。
（三）工程进度过半是指完成以下五项中任意三项：
1.水、电管线铺设完成；
2.木工基础（或其它轻钢结构）完成；
3.木工收口完成；
4.墙面一遍腻子；
5.墙、地砖铺设完成。
如果甲、乙双方有特别约定的，须在第十五条其它约定事项中加以说明。
（四）工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工图纸、管线图及工程结算资料，甲方应确认或者提出修改意见。自提交之日起三日内甲方未提出异议的，即视为甲方同意。
第五条甲方义务
（一）开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
（二）无偿提供施工期间的水源、电源以及其它约定的必要条件保障。
（三）负责办理房屋物业部门开工手续并承担应由业主支付的有关费用。
（四）遵守物业管理部门的各项规章制度。
（五）负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
（六）参与工程质量施工进度的监督，按时开展工程材料验收、隐蔽工程验收等施工各种节点验收及竣工验收。
（七）禁止下列行为：
1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5.其它影响建筑结构和使用安全的行为。
本合同所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本合同所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
（八）未经批准，不得有下列行为：
1.未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，不得在非承重外墙上开门、窗；
2.未经供暖管理单位批准，不得拆改供暖管道和设施；
3.未经燃气管理单位批准，不得拆改燃气管道和设施。
（九）住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
（十）由甲方提供施工图纸的，图纸必须清晰明了，标注清楚。甲方负责协调相关设计人员向乙方施工队进行设计交底。
第六条乙方义务
（一）应主动出示已取得的企业营业执照、施工资质证书、自律证书；如属分支机构，也须有上级公司出具的证明并提供上述资料复印件一份（加盖公章）。
（二）施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、环境保护规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。
（三）严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境，并应遵守如下规定：
1.不得有《城市房屋使用安全管理条例》第十七条所列危害房屋使用安全的行为。
2.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
3.不得扰邻及污染环境，遵守关于装饰装修噪音管理的相关法律法规，每日12时至14时、18时至次日8时不得进行敲、砸、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
4.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。
（四）在合同签字前乙方须如实告知甲方本合同签订履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、收费标准、参考价格等有关资料并提供查阅条件。
（五）向甲方提供施工部分的水电隐蔽工程改造图。
（六）指派工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
（七）对甲方直接发包给第三方施工的工程，乙方应予以配合。
（八）施工中未经有关部门正式文件批准，不得拆改原建筑结构及各种设备、设施管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设施、设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责承担损失。
第七条材料供应
（一）按双方编制的本合同《材料、设备表》（见附件3）所约定的供料方式和内容进行提供。
1.应由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收并办理交接手续；办理完交接手续后，在施工使用中的保管和施工质量控制均由乙方负责。
2.应由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收，由甲方确认签收。
3.双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合“室内装饰装修材料有害物质限量”标准，并能提供具有相应资质等级的质量检测单位出具的检验合格报告。
4.如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用由责任方承担。
（二）由甲方负责采购供应的材料、设备必须是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，甲方应主动向乙方出示签发延期的期限，乙方也可主动索取，因之而造成的工期应予顺延。如甲方所提供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责，但甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，材料、设备在施工使用中发生质量问题或规格差异的，由甲方、乙方根据过错程度承担责任。如需乙方代购材料，双方约定代购部分的服务费、运输费、搬运费按实际发生费用计算。
第八条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议或补充合同，同时调整相关工程费及工期。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的根据（见附件4）。
第九条工期延误
（一）对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：
1.工程量变化或设计变更；
2.不可抗力；
3.甲方同意工期顺延的其它情况。
（二）因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
（三）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。
（四）因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。
（五）工期延误判断以“双方签字确认的书面材料”为确定双方责任的主要依据。
第十条质量标准
（一）装饰装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20102013年版）的标准执行。
（二）工程施工质量标准按照国家现行规范及标准执行。
（三）特殊质量标准和要求：____________。
第十一条工程验收和保修
（一）在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：
1.材料进场验收；
2.隐蔽工程验收，指对隐蔽工程部分（包括封闭前的水电路改造工程、防水工程等）进行的验收；
3.工程中期验收（工程进度过半）验收；
4.工程竣工验收，由甲乙双方共同组织验收，如有监理方，监理方应一同参与验收。
（二）甲、乙双方应在相应工程完工后，按约定及时办理以上（1、2、3）项工程质量的.检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程质量验收表（见附件5）并签字确认。
1.当具备验收条件与标准时，乙方应及时通知甲方，甲方应接到验收通知后日内进行验收，如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，验收结果应在日内通知甲方，若甲方在收到通知后日内未对验收结果提出异议，视为认可验收结果；若甲方要求复验，应在日内通知乙方，乙方应按要求进行复验，若复验合格，由甲方承担复验费和返工费，并支付乙方合理的利润，工期相应顺延，若复验不合格，由乙方承担复验费及返工费，工期不顺延。
2.验收不合格的，乙方应对不合格部分返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担。乙方在完成上述工作后，应重新通知甲方验收。
（三）工程竣工后，乙方应主动通知甲方提交竣工申请，甲方应自接到竣工申请日内组织验收，并签署工程质量验收表（见附件5）。若甲方需另行安排竣工验收日期的，由双方协商后确认具体时间，但竣工时间以乙方首次提交竣工申请时间为准。验收合格后，双方办理移交手续，结清工程款（附件6），签署保修单（附件7），提交水电竣工图或相关文件（未出现在预算表及变更表上的项目乙方不予承担任何责任）。
1.在工程验收中甲方提出的不合格问题由乙方负责整改，整改完成后再次进行竣工验收。甲、乙双方已办理竣工验收，并结清工程款，签署保修单后，甲方提出问题的，由乙方负责维修。竣工验收合格后，甲方结清工程款而乙方未及时开具保修单的，保修期自结清工程款之日起计算。
2.工程竣工验收合格日内甲方未结清工程款的，甲方需承担相应迟延付款的违约责任；如甲方未经竣工验收擅自使用或提前入住的，视为验收合格。
（四）装修工程保修期为贰年，防渗漏工程的保修期为伍年。
1.保修期时间自工程竣工验收合格之日起算；如甲方未经竣工验收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期开始计算；如甲方因自身原因导致在约定验收时间内未能进行验收的，保修期自原约定验收时间开始计算。
2.保修范围是乙方施工完成的工程项目。如工程施工过程中合同终止，乙方对已经完成的成品工程履行保修责任。
3.乙方包工包料工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费等其它费用均由乙方承担。
4.保修期内非乙方原因所产生的维修不在保修范围。维修的材料、人工费等其它费用均由甲方承担。
5.甲方凭加盖乙方公章的《住宅装饰装修工程质量保修卡》享受保修（见附件7）。
第十二条违约责任
（一）合同签定后，任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须向另一方支付违约元（或合同金额的%）；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由双方协商解决。出现争议的，参照本合同第十四条处理。
（三）甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日由甲方向乙方支付违约金。由乙方原因导致工期延误的，每延误一日由乙方向甲方支付违约金。支付违约金总额不超过合同金额的30%。
（四）由于乙方责任导致工程质量不合格的，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成的工程延期交付视同工程延误，按照本条第三项约定支付违约金。
（五）双方对工程质量有争议的，由有异议一方提交双方认可的工程质量检测机构鉴定，由此产生的费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。
（六）关于停工：
由于甲、乙方原因发生下列情况之一，可暂停施工，但必须以书面形式通知对方阐明停工原因：
1.甲方未按合同约定按期向乙方支付工程款项，经协商，三日之内无结果的；
2.同场其它非乙方施工队伍不配合，甲方未及时予以协调，导致无法进行施工的；
3.甲方未履行本合同约定责任的；
4.乙方提供的材料非约定的材料的；
5.乙方施工人员在工地有打架斗殴、偷盗、破坏等非法行为的；
6.乙方未履行本合同约定责任的；
7.若双方同意复工，由责任方向另一方支付每日违约金，工期自动顺延。
（七）工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收或者其它损失，由甲方负责。
第十三条合同解除
存在以下情况之一的，非责任方可解除合同：
（一）不可抗力；
（二）甲方未按约定支付合同价款或不履行合同约定的协助义务，且在乙方催告的合理期限内仍未履行；
（三）乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务；
（四）乙方在合同约定的期限内没有完工，且在甲方催告的合理期限内仍未完工；
（五）乙方已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复；
（六）协商一致。
第十四条争议解决
本合同履行期间，如发生争议，双方应协商解决。经协商无法达成一致时，选择以下第（）种方式解决：
（一）向装饰装修行业协会申请调解；
（二）向仲裁委员会申请仲裁解决；
（三）依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
协商或调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
第十五条其它约定事项：
第十六条附则
（一）本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效；
（二）本合同一式份，甲、乙双方各执一份，执一份，均具同等法律效力；
（三）双方可以书面形式对本合同进行变更或补充；
（四）本合同附件是主合同的一部分，与主合同一样具有法律效力。
第十七条合同附件
甲方（业主）：____________（签章）
身份证号：____________
乙方（施工单位）：____________（签章）
法定代表人：____________
委托代理人：____________
开户行：____________
银行账号：____________
市场商管单位：____________（签章）
法定代表人：____________（签章）
⧈ 民法典合同编的若干问题
发包方（以下简称甲方）：
委托代理人（姓名）：
民族：
住所：
身份证号：
联系电话：
手机号：
承包方（以下简称乙方）：
营业执照号：
住所：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
建筑资质等级证书号：
本工程设计人：
联系电话：
施工队负责人：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修面积：
1.3工程户型：
1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）；
1.5工程承包，采取下列第 种方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。
1.6工程期限 日（以实际工作日计算）；
开工日期 年 月 日；
竣工日期 年 月 日。
1. 7工程款和报价单
（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）
金额大写：
（2） 报价单应当以《四川家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
（3） 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：
（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-2001）的要求。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
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（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的'清洁。
（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
（2） 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
（3） 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条 工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2对以下原因造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条 质量标准
9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-2001）的标准执行。
9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：
（1）《四川家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj/to1-43-2003）；
（2）《四川高级建筑装饰工程质量验收标准》（dbj/t01-27-2003）。
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条 工程验收
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。
10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条 工程款支付方式
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额
第一次 开工三日前 50%
第二次 工程进度过半 45%
第三次 竣工验收合格 5%
11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条 违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条 附则
14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。
第十五条 其他约定事项
甲方（签字）： 乙方（盖章）：
法定代表人：委托代理人：
年 月 日 年 月 日
市场主办单位（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
______年______月______日
⧈ 民法典合同编的若干问题
甲方：___________________________
合同编号：___________________
法定代表人：_____________________
签订地址：___________________
乙方：___________________________
签订日期：______年____月___日
身份证号码：_____________________
丙方：___________________________
法定代表人：_____________________
甲、乙、丙三方本着互惠互利、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就店面装修施工事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 项目综述
1.工程名称：_____店面的装修施工。
2.施工地点：___________________。
3.施工总款：___________________。
4.报价明细：详见附件1，附件略。
5.施工期限：___________________。
6.施工内容
（1）丙方服务中心前厅部分的整体设计，装修，家具提供及装配
（2）丙方服务中心店外门头的更换
7.施工准备
为确保项目施工的顺利进行，丙方需向乙方提供以下信息或文件，并提供必要的施工协助。
（1）前厅部分带室内标高的详细平面尺寸图（包括柱体、暖气等）；
（2）带有详细尺寸的墙面立面图；
（3）前厅部分的详细外立面尺寸图；
（4）外立面立体门头尺寸图；
（5）外立面市容、工商相关审批文件；
（6）消防部门相关审批开工文件；
（7）当地物业相关审批文件。
8.涉及相关政府或当地物业报批所产生的费用由丙方负责，乙方需配合丙方，提供相应的施工报批图纸。在开工之前有关物业收取的装修管理费用及押金由丙方承担。
9.施工手续准备完备，方可开工，因审批手续不全造成的损失由丙方承担。
第二条 方案报批
1.乙方施工方案应首先报请甲方服务渠道伙伴管理部门认可，并得到工程项目所在地物业管理方及相关政府部门的批准。
2.由甲、乙双方共同审定施工设计方案，最终方案由甲方签字认可。工程开工时间依据具体的施工项目而定，相关开工报批手续需在开工之前准备齐备。
3.乙方应根据甲方及当地物业方要求，并按国家和项目所在当地有关工程规范要求，组织工程设计和施工。因设计不合理或施工组织不当造成的工程项目不予批准或延误，责任由乙方承担。
4.进场前提供文件。
乙方在现场施工前应提交甲方服务渠道伙伴管理部门以下文件：
（1）建筑平面布置图；
（2）平面家具布置图；
（3）主要立面效果图；
（4）特殊项目改造说明；
（5）装修施工进度表；
（6）施工人员名单及施工负责人。
第三条 环境与财产保护
1.施工中，乙方有责任保护丙方服务中心内所有资产的完整及施工区域的卫生与环境，应对施工过程中对所经过的道路和周边设施实施保护，采取积极措施避免噪声，污染及其它可能对环境的损坏，对因一方原因造成的事实发生的财产损坏应予赔偿。
2.乙方应对本公司人员在施工现场的安全完全负责，乙方现场施工人员遵从国家及项目所在地方政府规定的劳动安全条例。因装修改造工程发生的伤亡及灾难事故由乙方承担责任。
3.当地物业方提供的消防，空调和水暖设备，未经相关部门批准，乙方不得在施工中擅自改动或破坏。
第四条 施工周期、时间
施工周期由具体项目而定，施工时间安排应服从甲方及所在地物业管理部门的规定。_
第五条 工程质量控制
1.乙方有责任向甲方提供全部装修材料的样板、产地及品名，并出具相关的材料安全检测报告。
2.工程应按图纸设计要求进行施工，同时，乙方应定期就工程进展与甲方负责人保持沟通。
3.乙方在施工过程中应严格实行国家相关施工规范与规程。
第六条 工程质量监督
1.项目实施过程中，丙方可就乙方的施工质量或其它问题向甲方反映，并与甲方保持及时沟通。
2.项目结束后，丙方须根据甲方的标准项目验收报告填写相应的验收结果。
第七条 工程更改
1.现场施工中发现问题需要更改时，乙方应向甲方提出书面工程更改报告。甲，乙，丙三方应在达成书面合同后，一并做为工程竣工的相关文件归档。
2.由甲方提出更改而造成的工程量变动，涉及超出原预算部分的费用在与乙，丙双方达成一致后，另签合同做为本合同的补充合同。
第八条 责任承担
1.乙方应为保证具有符合法律规定的资格签署本合同并提供本合同项下的.服务；
2.乙方保证其所提供的服务不违反现行的法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。乙方应采取包括起诉，应诉，上诉以及申诉在内的一切措施保护丙方的利益，以便丙方免于因其购买乙方服务而引起的对第三方的侵权责任，由此产生的费用及赔偿责任由乙方独自承担。
3.乙方应按照国家税法及相关规定履行其相应的税务义务，乙方所涉及的所有税负，均由乙方独自承担。
4.在本合同签署后或履行过程中，若甲方发现乙方违反上述声明及保证或不具备声明及保证的资格，有权以书面形式通知乙方解除本合同而不构成违约。在合同解除后，甲，丙双方仍保留要求乙方承担损害赔偿责任的权利。
第九条 竣工文件
施工结束后_____日内，乙方应向甲方提供下列全套竣工图纸及文件：
1.建筑平面布置图（竣工图）。
2.平面家具布置图（竣工图）。
3.主要立面效果图（竣工图）。
4.特殊项目改造图（竣工图）。
5.装修材料变更说明及材料合格检测报告。
第十条 工程施工款与结算
1.对于工程造价中工程施工款总额人民币_____元整（大写：_____），在合同签定后_____个工作日内，丙方付工程施工款____％做为首期付款。
2.工程完工，乙方应向甲方提供上述所有竣工图纸及相关文件；并接受甲，丙双方的共同验收，甲方会在接到工程竣工通知后的____个工作日内派人前往。甲、丙双方共同验收通过，由丙方在____个工作日内向乙方支付工程施工款的____％。
第十一条 保修
1.从工程验收合格当日起算，乙方承担____年的免费保修期。
2.保修期间，乙方接到丙方通知_天之内，需即派人员前往处理。
3.因丙方原因所造成的装修损坏，发生的修缮费用由丙方承担。
第十二条 违约
1.乙方工程质量不符合工程要求，在甲方通知__天内不予答复或提出施工补救方案，甲方有权另请第三方专业公司予以维修，并通知丙方从乙方工程施工款余款中扣除相应的费用。
2.工程未按合同规定时间完工，乙方应交付滞纳金，每日按工程施工款总额的____％计扣除，丙方可于未付清的工程施工价款内进行扣除。
3.乙方如因未达到与甲方约定或法定质量标准而未通过甲、丙双方的任何验收，应及时重做。因此产生的费用由乙方承担。
4.若得甲方书面同意或其它不可抗力原因，以致造成工期延误，在甲方同意延长的期限内不视为逾期完成。
5.若丙方未按照合同约定支付价款的，没逾期一天，应向乙方支付逾期价款的____％作为违约金。
第十三条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十四条 争议的解决
1.本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 生效条件
1.本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
2.本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________ 单位地址：________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________
丙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
传真：____________________________
电子信箱：________________________
开户银行：________________________
账号：____________________________
⧈ 民法典合同编的若干问题
为进一步贯彻《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政许可法》，规范行政执法行为，根据国务院《全面推进依法行政实施纲要》和《国务院办公厅关于推行行政执法责任制若干意见》的有关要求，我局确定20xx年7月1日至9月15日对行政执法案卷进行了评查。现将相关的评查情况总结如下：
一、领导重视、组织严密
为切实履行依法行政实施纲要，推进本单位行政执法能力建设，我局领导高度重视，专门研究，结合我局行政执法工作实际，就检查的组织形式、重点内容、实施方案等事项进行了统一安排，在2个半月的时间内对我局的行政执法案卷进行了仔细评查。
二、重点突出、切中实际
20xx年7月1日至9月15日，我局认真组织开展了水行政执法案卷评查工作。评查的`内容包括《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国水土保持法》、《中华人民共和国河道管理条例》、《取水许可和水资源征收管理条例》、《贵州省实施办法》、《贵州省防洪条例》、《贵州省实施办法》《贵州省河道管理条例》等法律、法规、规定的贯彻执行情况，水行政执法证件管理使用情况，违法行政行为的查处情况，行政执法案卷规范情况，具体表现为：
（一）我局能够严格贯彻执行《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水土保持法》等法律法规、规定，结合工作实际，有效指导取水单位合法取水和企业建设生产过程中的水土保持工作，合理开发、利用水资源，保持生态平衡。
（二）我局能够依法做好取水许可证等证件的申领、年检、变更和延续等前期初审工作，有效管理使用水行政执法证。
（三）对违法取水行为，依照相关法律法规、规定，下达责令停止违法行为通知书、行政处罚决定书。
（四）行政执法案卷文书格式、文字表述、种类、印章使用、归档等均符合规范。
三、总结经验、落实制度
总体来说，20xx年我局行政执法案卷检查情况较好，这是我局行政执法水平进一步提高的结果，之所以能够出现上述情况，主要是做好了三方面的工作：
（一）健全机构体制
我局专门成立负责行政执法案卷的监督检查工作小组，对案件的监督检查和案卷处理的进行指导，为我局行政执法行为和案卷使用的监督提供了保证。
（二）加大培训力度
20xx年我局加强了对行政执法人员的培训力度，一方面参加本支队组织的政治业务、法律法规学习；另一方面参加贵州省水利厅组织的执法人员培训。通过培训大大提高了行政执法人员的政治、业务素质，增强了依法行政意识。
20xx年，我局的行政执法案卷工作在市政府法制办的正确领导下、在局领导的具体指挥下、在一线行政执法人员的共同努力下取得了一定的成绩，但同时我们也清醒的认识到自身的不足，部分执法人员水平仍需提高，但我们有充分的信心和能力做好我局20xx年行政执法管理工作，完善行政执法案卷工作。
⧈ 民法典合同编的若干问题
我镇行政执法工作，在市法制部门的大力协助下，加强组织领导，采取有效措施，修改完善行政执法方案，确保了全镇行政执法责任制的落实。具体从以下三个方面开展了此项工作。
一、提高认识，加强领导，确保全镇行政执法责任制的正常进行
一是进一步深入宣传实行行政执法责任制的目的、意义、内容和要求，切实提高全体行政干部，特别是领导干部对落实行政执法责任制的认识，进一步增强依法行政的自觉性、并认真落实学习制度，有计划、分阶段地组织执法干部认真学习《行政处罚法》、《行政复议法》等行政执法方面的'法律法规和政策规定，使全体执法干部在具体操作中能够熟练运用有关法律、法规和政策，解决问题，切实增强依法行政的能力。同时，配合市法制局搞好行政执法干部岗前培训和验证法律知识考试，努力提高全体行政执法干部的整体素质。
二是调整行政执法责任制领导小组，成立内部监督考核组织、执法过错责任追究组织，逐级落实行政执法领导责任制，为有效落实行政执法责任制提供可靠的组织保证、
三是结合工作实际，强化政府责任，进一步健全完善全镇行政执法责任制实施方案，梳理行政法规、分解执法任务、明确执法主体、落实执法责任、确定考核目标。坚持做到执法责任、监督机制和评议考核“三到位”，努力创建主体明确、权责统一、运转协调、廉洁高效的行政执法新机制。
二、严格执法程序，公开执法内容，提高执法质量
一是坚持实行“办、审、定”三分离制度，按照“谁办理谁负责、谁审核谁负责、谁审批准负责”的原则，进一步明确责权，落实责任。
二是根据《行政处罚法》的有关规定，要求各执法业务站所严格依照执法程序办事。在执法时必须有两名以上执法干部共同执法，要事先向当事人出示执法证件、表明身份并按规定向当事人事先告知其享有的权利；在办理登记、许可审核、审批等环节上要认真审查，严格把关；在办理行政案件时，要认真调查取证，仔细制作并正确使用法律文书，规范文书管理制度，真正做到一案一卷，集中保管、专人负责。
三是进一步加强行政执法公开工作。采取口头答复或书面公开等有效形式，认真落实“六公开”制度，即：公开法律依据，让广大人民群众清楚行政机关的行为是否符合法律规定；公开办事程序，方便群众办事，把办事条件、标准、要求和办事时限公开使前来办事的人明白各项要求，一次性把事情办好；公开收费和罚没标准，便于服务对象和社会监督；公开案件办理结果，避免办人情案或循私枉法；公开文书档案资料，允许相关人员的查证质询，接受社会各界监督；公开执法过错责任追究办法，包括群众投诉办法及对不践诺、假公开、敷衍了事不认真履行职责等行为的追究措施，向社会公布监督电话，畅通社会监督渠道，自觉接受群众监确保执法工作的公开、公正。
三、加强考核，严格监督，加大过错责任追究力度
根据《xx市行政执法评议考核办法》的具体规定，按照综合考核、广泛监督的原则，制定本镇及各业务站所的〈考核办法〉，科学确定考核目标和标准，进一步健全完善政府考核与群众评议相结合、执法考核与政绩考核相结合，内部考核与外部考核相结合的新型考核监督机制，切实加大对行政执法干部的考核监督力度。
同时，认真落实行政执法过错追究制度，对违反行政执法规定的执法干部，要按照有关规定严肃追究其责任，进一步增强执法干部工作责任心，有效杜绝滥用职权、知法犯法现象，确保国家法律、法规和各项政策的正确贯彻执行。
⧈ 民法典合同编的若干问题
行政执法工作情况自查报告各位代表：根据县人大常委会的部署，我局于8月中旬开始着手开展县人大代表评议我局行政执法的准备，并对20xx年1月以来行政执法工作进行了全面回顾，认真开展自查自纠工作。现将有关情况报告如下。
一、文体行政执法评议的各项准备工作
县人大常委会组织人大代表对我局进行行政执法评议，是对我们文体行政执法和行政管理工作的一次全面监督和检查，体现了人大代表对我县文化体育工作的关心和支持。
（一）思想上高度重视。
对于这次人大行政执法评议，我们根据县人大常委会年度工作计划在年初就摆上了重要议事日程，在局系统会议上进行过专题部署落实。在接到浙象人大［20xx］23号《关于组织县人大代表评议县公安局、建设局、文体局、海洋渔业局行政执法工作的意见》后，我局又专门召开了党政班子联席会议进行研究，并把这项工作列为一段时间内的中心工作。
（二）组织上保障有力。
我们专门建立了由局长任组长，班子成员和县体育中心主任为副组长，机关科室、局属单位及局工、青、妇组织负责人为成员的文体局行政执法评议“迎评”工作领导小组，构建了上下联动、系统互动的组织保障体系。同时，明确了分管领导和联系、责任科室。在此基础上，我们根据评议工作意见和调查组的要求，及时制订并行文下发了《县文体局行政执法评议“迎评”工作方案》，对行政执法评议“迎评”工作指导思想、行政执法评议的'内容及时限、行政执法评议和“迎评”工作的方法步骤进行了明确。
（三）行动上落实到位。
按照“迎评”工作方案，我们对各项安排有计划、有组织、有重点地予以了落实。一是于8月20日召开了系统动员大会，进一步统一对评议工作的思想认识，增强参与评议活动的.积极性和自觉性。二是竭力协助、配合县人大常委会行政执法评议调查组的工作，在调查组座谈了解、实地走访等过程中给予了力所能及的协作和服务。三是广开言路，抓好自查自纠。实地走访了全县18个乡镇（街道）的人大，并向局行风监督员及有关县人大代表分别发放局机关和县文化市场管理办公室征求意见表，从不同角度、不同方面收集意见和建议。对走访了解和问卷反馈的情况作统一梳理归纳，认真分析，进一步找准问题，剖析原因。针对自查中发现的问题，我们及时召开班子会议，认真研究对策，制定整改措施，做到边查边改、未评先改。9月7日晚，我局联合公安、工商等职能部门，对中心城区夜市非法音像摊点开展集中清查，当场查获并收缴盗版光碟400余张，一定程度上震慑了非法摊点和游商，同时有效规范了我县音像市场秩序。
二、20xx年以来文体行政执法工作情况
近两年来，我局在县委、县政府和上级文化、体育行政部门的领导下，在县人大及其常委会的监督下，依靠系统全体干部职工的努力，内强基础，外树形象，依法治文治体，使我县文体事业有了一定发展，文体综合实力有所增强，文体法治环境逐步形成。
1、加强干部职工法律素质教育。
我们把文化体育法律法规的学习列入机关政治学习的重要方面和“四五”普法的核心内容，并加大宣传力度，营造系统上下“人人学法、人人知法、人人用法”的良好氛围。同时，在文化市场管理稽查人员中开展“周一学法日”活动，定期组织执法人员集中学习有关文化体育市场管理法律、法规和规章，交流执法程序中需要注意的问题及执法业务知识。积极参加上级举办的各类行政执法培训，通过考试持证上岗，不断提高执法办案人员的素质。
2、深入推行政务公开制度。
一是坚持把文体市场项目审批、核准、备案的程序、条件、收费依据和标准、办理时限等方面的内容，公布予众，制度上墙，提高透明度，接受社会和舆论监督，还聘请了18名行风监督员，对工作人员进行纪律监督。二是强化便民服务中心文体窗口建设。把文体市场所有审批、核准、备案项目纳入县便民中心文体窗口，实行“一站式”服务，实现“阳光”操作。三是以《行政许可法》实施为契机，对行政许可事项进行全面清理。目前我局拟保留许可事项25个，撤销9个，废止行政许可规定15个，保留行政收费事项41个，目前正报县政府审批中。四是进一步严格工作规范。
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