抵押房产借款合同(精选7篇)。
在当今这个关注法律的时代，许多事情和场合都要运用到合同。合同能对双方的行为进行合法约束，我们该如何起草一份合同？小麦田的编辑为您精心制作了这份特别的“抵押房产借款合同”希望您喜欢，我们提供的建议仅供参考您可以根据自己的需求进行调整！
抵押房产借款合同【篇1】
房产证抵押个人借款合同是一种常见的借贷方式，特别是在商业贷款和个人消费贷款方面，非常普遍。这个合同是一种法律约束双方责任和权利的文件，确保借款人使用资金并准时偿还借款。在本文中，我们将讨论房产证抵押个人借款合同的主题，并提供一份不低于1000字的范文。
一、合同主题
房产证抵押个人借款合同是一种借款方式，是以房产证作为抵押品，向借款人提供个人贷款。合同主题是确保借款人能够在固定的时间内偿还所借的贷款，并且在不履行这些义务的情况下，允许抵押人（通常是银行或其他金融机构）依靠抵押品对贷款进行弥补。此合同项在房产业和金融业之间建立了一条桥梁，促进了经济发展。
二、合同内容
合同的内容分为几个不同的部分，主要包括以下步骤：
1、合同基本信息
包括合同名称、份数、签约日期、合同编号等。
2、合同签署人信息
包括借款人和抵押人信息，例如姓名、身份证号码、联系方式等。
3、贷款基本信息
包括贷款数额、贷款利率、还款期限、还款方式、贷款用途等。
4、还款义务
说明借款人应当承担的还款义务，包括还款期限、还款方式、还款利率等。
5、抵押品信息
包括抵押品类型、抵押品价值、抵押品评估报告等详细信息。
6、合同生效和解除
说明合同生效的时间和合同可以被解除的情况，例如发生恶意拖欠或其他违约行为。
三、范例合同
提供以下范例合同，展示房产证抵押个人借款合同的样本和内容。
房产证抵押个人借款合同
合同编号：_____ 签约日期：20__年__月__日
借款人：（以下简称“借方”）
姓名：________ 身份证号：_________ 手机号：_________
抵押人：（以下简称“押方”）
姓名：_________ 身份证号：_________ 手机号：_________
根据《合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用原则，达成如下借款协议：
一、贷款基本信息
1、借款金额：人民币__________元。
2、贷款利率：月利率为_______%（______________年利率）。
3、借款期限：_____个月。
4、还款方式：（1）等额本息/等额本金/按期付息还本/按季度/半年/年还本付息等（请注明）_______________。
5、贷款用途：_________________。
二、还款义务
1、借方应按时足额还本付息，最迟不迟于每月____号/每季度12号/每半年30号等按月/季/半年还款方式，以押方指定的银行账户为准。
2、还款方式：银行转账/现金还款（请注明）______________。
3、借款利息按月/季/半年计算。
三、抵押品信息
1、抵押品品种、数量、规格、质量、性能、价值、技术参数、评估等信息详见附件__________评估报告。
2、借方应妥善保管押品，不得损坏或转卖押品。
四、其他条款
1、合同生效日期：自双方签字后生效。
2、本协议中未尽事宜，双方另行协商解决；不能协商解决的，按照相关法律法规的规定处理。
3、本协议为连带责任，任何一方违背本合同约定，均应承担相应的法律责任。
四、合同生效和解除
1、本合同生效后，借方应严格按照还款义务履行合同，若出现拖欠现象，押方有权利保护自身权益。
2、借方应严格按照还款义务履行本合同，保证按时还款。如出现恶意拖欠、逃避还款本息等情况，押方有权提起法律诉讼，要求追缴借款及利息。
3、本合同可以在借方和押方双方协商一致的情况下提前解除，但应提前通知对方，并到相关部门进行注销手续。
以上合同内容，我签字确认。本合同一式两份，每份对各方具有同等法律效力。
借方：签名：_________日期：20__年__月__日
押方：签名：_________日期：20__年__月__日
附件：抵押品评估报告
抵押房产借款合同【篇2】
出借方：（以下简称甲方） 身份证号码：承借方：（以下简称乙方） 身份证号码：担保方：（以下简称丙方） 身份证号码：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其名下的位于(上海市**区**幢**室)，面积为 平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，三方经协商，就此达成如下协议：
一、抵押物：
上海市**区**幢**室，面积为***平方米的房屋（房产证号****）
二、借款担保：
，不得超过甲方房屋现行市场价或按银行要求进行评估的评估价，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自再做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费等）和所有其他应付费用。
三、权利和义务及违约责任：
使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，甲方有权单方不履行本协议或解除本协议，有权取消对乙方的借款。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，丙方有义务督促乙方尽快还款。
和装饰的价值（不扣除折旧）总额的100%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证。
四、 争议解决
甲、乙、丙三方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由三方协商解决；协商不成的，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
五、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（盖章）之日生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
丙方（签字）：
年 月日
抵押房产借款合同【篇3】
抵押人： （以下简称甲方）
抵押权人： （以下简称乙方）
甲方、乙方与借款人于____年____月____日签订了借款合同，乙方为借款合同的出借人，甲方为借款合同的担保人，鉴于三方签订的借款合同，甲方为担保借款人还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条 抵押房产的具体地址：________________。
上述抵押的房产为甲方所有。
第二条 抵押款为____万元整（大写：____）
第三条 抵押合同签订 ____日内，甲乙双方办理抵押登记，抵押物由____（甲方、乙方）保管。
第四条 双方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
第五条 抵押物的处分、处分方式
根据甲方、乙方以及借款人签订的借款合同，当借款期满借款人不能还清本息的，乙方有权申请处分抵押物，亦有权将抵押物按照市场实际评估价格进行转让、出售、再抵押或其它方式处分。如扣除以上欠款款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款的，乙方仍可根据借款合同借款人追索欠款。
第六条 其它
1、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可向担保财产所在地或担保物登记地的基层人民法院申请强制执行。
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
抵押人：
抵押权人：
____年____月____日
抵押房产借款合同【篇4】
房产抵押借款合同
抵押人：XXX（以下简称甲方）
抵押权人：XXX（以下简称乙方）
甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
第二条 抵押物
抵押物：XXX，建筑面积XXX平方米，房证号：XXX，土地证号：XXX。
第三条 抵押物担保范围
1. 借款金额（大写）：XXX
2. 利息：
3. 乙方为实现债权所产生的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。
第四条 借款及还款期限
1. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
2. 还款方式：按月付息，到期还本。
3. 借款本金及利息支付方式：通过银行转账的方式进行。
第五条 抵押权的实现
1. 在本合同约定的借款期限届满后，如甲方未能按期足额还款，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式进行处置，以优先受偿。
2. 在本合同约定的借款期限届满后，如甲方未能按期足额还款，乙方有权将抵押物折价或者以其他合法方式进行变现，以优先受偿。
3. 在本合同约定的借款期限届满后，如甲方未能按期足额还款，乙方有权申请人民法院强制执行。
4. 在本合同约定的借款期限届满后，如甲方能够按期足额还款，乙方应当及时解除抵押物的抵押状态。
5. 甲方在本合同约定的借款期限届满后仍未能按期足额还款的，应当承担违约责任。乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方承担因违约行为所产生的律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等费用。
6. 本合同约定的借款期限届满后，如甲方未能按期足额还款，乙方有权将抵押物拍卖、变卖或者折价后优先受偿。在拍卖、变卖或者折价过程中，如抵押物的价值不足以清偿甲方的债务，甲方应当继续履行清偿义务。
7. 本合同约定的借款期限届满后，如甲方未能按期足额还款，乙方有权将抵押物折价后优先受偿。在折价过程中，如抵押物的价值不足以清偿甲方的债务，甲方应当继续履行清偿义务。
8. 本合同约定的借款期限届满后，如甲方未能按期足额还款，乙方有权将抵押物变现后优先受偿。在变现过程中，如抵押物的价值不足以清偿甲方的债务，甲方应当继续履行清偿义务。
9. 如因甲方未能按期足额还款而导致乙方采取法律途径进行追索的，甲方应当承担乙方因此而产生的所有费用。
10. 本合同约定的借款期限届满后，如甲方未能按期足额还款的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。具体赔偿范围和标准按照法律法规及司法解释的相关规定执行。
11. 本合同约定的借款期限届满后，如甲方未能按期足额还款的，乙方有权通过法律途径追索。在此过程中产生的所有费用由甲方承担。具体费用承担方式和标准按照法律法规及司法解释的相关规定执行。
12. 在本合同约定的借款期限届满前，如甲方的财务状况出现恶化或其他影响其还款能力的情形时，乙方有权要求甲方提前清偿债务或者提供其他担保措施。如甲方拒绝或无法满足乙方的要求，乙方有权提前行使抵押权或者采取其他合法方式进行追索。
13. 本合同约定的借款期限届满后，如甲方的财务状况出现恶化或其他影响其还款能力的情形时，乙方有权要求甲方提前清偿债务或者提供其他担保措施。如甲方拒绝或无法满足乙方的要求，乙方有权将抵押物拍卖、变卖或者折价后优先受偿。在拍卖、变卖或者折价过程中，如抵押物的价值不足以清偿甲方的债务，甲方应当继续履行清偿义务。同时，甲方还应当承担违约责任并赔偿损失。具体赔偿范围和标准按照法律法规及司法解释的相关规定执行。
14. 在本合同约定的借款期限届满后，如甲方的财务状况出现恶化或其他影响其还款能力的情形时，乙方有权要求甲方提前清偿债务或者提供其他担保措施。如甲方拒绝或无法满足乙方的要求，乙方有权将抵押物折价后优先受偿。在折价过程中，如抵押
抵押房产借款合同【篇5】
抵押权人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____
年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
抵押房产借款合同【篇6】
房产证抵押个人借款合同范文
一、合同基本情况
甲方（出借人）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
证件类型：
证件号码：
乙方（借款人）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
证件类型：
证件号码：
二、合同概述
为了满足乙方资金需求，甲方同意向乙方提供为期一年的借款，并以乙方提供的房产证进行抵押担保。本合同为双方约定，并具有合法效力。
三、借款金额及利率
借款金额：
人民币（大写）____________元整
借款期限：
自________年____月____日起至______年____月____日止。
借款利率：
（ 一 ）乙方每个月需向甲方支付如下利息：
月利率：_______%
自______年____月____日起至____年____月____日止，利息总计：________元。
（ 二 ）借款到期之日，乙方还款后，银行按本行同期贷款基准利率对本金部分计收利息。
四、保证和担保
（一）乙方承担一切还款责任，如因乙方利用本合同所得的贷款进行违法活动导致责任，由乙方负责承担，甲方不承担任何责任。
（二）借款到期日，如果乙方的实际还款金额无法在指定日期内足额支付，甲方有权继续在限期内向乙方追索借款本金和利息。乙方应配合甲方催收和追讨款项。
（三）为保障甲方借款利益，乙方将所拥有的房产证予以抵押，并做出房产抵押承诺，保证房产所作出的权利约定和借款合同约定的履行，并接受相关法律责任。
五、借款用途
借款用途：
乙方需在_____日内按本合同约定缴纳房产抵押物评估费、抵押登记费、公证费等相关费用，并在收到借款后使用借款。
六、还款方式
（一）乙方需按照借款合同规定的还款期限，提前支付利息和本金。
（二）乙方还款本金和利息的限期是：
自______年____月____日起，每月______日前，乙方应当向甲方归还相应的本金和利息。
（三）本合同期内乙方应全部还清本金和利息，如未能按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，直至乙方全额偿还本金及利息。
七、违约责任
（一）如乙方未能按期还款，甲方有权依法追回借款本金、利息和逾期利息。
（二）若因乙方故意或过失致使抵押物权受损或丧失，乙方应负丧失的全部损失。
（三）双方依照本合同约定发生纠纷双方应依法解决，如一方违反约定侵犯对方权益，应承担相应的法律责任。
八、协议生效
本合同在双方签字盖章之后生效，有效期为一年，如有续借等变更，应采取书面方式协商解决，并按照协商结果进行履行，达成协议后，新协议取代本协议原则上自动失效。
甲方（章）： 乙方（章）：
签订日期：__________年___月___日
抵押房产借款合同【篇7】
经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于______________的_________项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，特订立本协议。
第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。具体购房人指与甲、乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人。
第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币_______________万元(大写____________________万元)。抵押贷款额度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的额度经甲方同意后可以展期。
第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_____%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的______%)。贷款期限最长不超过______年。
第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准。对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。
第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。
第六条乙方承诺
1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人能够按时入住。
2.与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。
3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。
4.协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。
5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任的具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。
第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。
保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。
经甲方同意不办理工程...
